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title: "Zona norte de Mérida: alta plusvalía y crecimiento económico"
description: Tradicionalmente, la zona norte de la ciudad de Mérida ha contado con la mayor oferta de actividades exclusivas, como clubes deportivos privados, centros comerciales con tiendas y cines vip, etc.
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# [Zona norte de Mérida: alta plusvalía y crecimiento económico](https://www.corporativopatrimonia.com/blog/zona-norte-de-merida-alta-plusvalia-y-crecimiento-economico)

 Escrito por [Patrimonia](https://www.corporativopatrimonia.com/blog/author/patrimonia) | 22 de junio de 2023, 5:59:30 a.m. Z

Tradicionalmente, la **zona norte de la ciudad de Mérida** ha contado con la mayor oferta de **actividades exclusivas**, como clubes deportivos privados, centros comerciales con tiendas y cines vip, etc.

Se dice que esto es herencia de la época colonial, tiempo en que las familias más adineradas construían sus residencias en el centro y el norte de la ciudad.

Las comisarías y subcomisarías que se encuentran al ***norte de Mérida***, se han visto beneficiados con esta migración aumentando su plusvalía.

Conoce más sobre la **zona norte de Mérida**, y por qué es la favorita para las inversiones inmobiliarias.

## Tendencias redituables en el mercado inmobiliario para Mérida 2021

Para el 2020, en México se tenía previsto un crecimiento del 4 % en el sector inmobiliario, pero este se vio afectado debido a la pandemia causada por el COVID-19.

El futuro inmediato del **mercado inmobiliario** parecía no estar claro pero, lo que ocurrió después ha sido sorprendente:

Las residencias que cuentan con áreas verdes y, en general, los **proyectos inmobiliarios en Mérida** que ofrecen la posibilidad de trabajar en casa, experimentaron un rápido repunte en ventas.

¿La razón? la pandemia hizo evidente la necesidad de **contar con espacios naturales dentro del hogar** y vivir en lugares tranquilos donde se pueda descansar o trabajar en la seguridad del hogar.

Mérida, considerada en tantas ocasiones [la mejor ciudad para vivir](https://www.forbes.com.mx/merida-supera-a-florencia-y-quebec-como-la-mejor-ciudad-del-mundo/), antes de la pandemia **recibía cada año cerca de 25 000 personas** que buscaban rentar o adquirir una propiedad en la ciudad.

Ahora, con las restricciones de movilidad cada vez más holgadas, de nuevo miles de personas han puesto en primer lugar a **Mérida como su opción para cambiar de residencia**.

Ya sea por estudio, trabajo o incluso salud, cientos de personas que están rentando en la ciudad han hecho de la **inversión inmobiliaria** un acierto para inversionistas que buscan opciones conservadores pero con **rendimientos seguros**.

## ¿Por qué la zona norte de Mérida le conviene a los inversionistas y al mercado inmobiliario en Mérida?

Definitivamente, comprar para arrendar es una opción de inversión que siempre trae ganancias.

En Mérida, esta es una actividad de la que se puede obtener **grandes rendimientos** si las propiedades se encuentran en **zonas de alta demanda**.

Y el **norte de Mérida** es definitivamente donde todos quieren vivir porque cuenta con las mejores universidades y escuelas, oficinas corporativas de lujo y además es la zona más cercana a la playa.

Las comisarías con mejor plusvalía y donde puedes encontrar desde residencias, [townhouses](https://sua.mx/proyectos/pasadena-townhouses/?utm_source=Blog&utm_medium=BlogAbril&utm_campaign=Zona%20norte%20de%20M%C3%A9rida) y fraccionamientos privados son: Dzitya, Conkal, Cholul y Temozón.

Además, las rentas en esta zona pueden rondar entre los $5 000 y los $20 000 pesos o más.

¿Te vas a perder la oportunidad de invertir en inmuebles para obtener rendimientos por concepto de renta en una de las ciudades con mayor índice de crecimiento en el mercado?

[Ver post completo](https://www.corporativopatrimonia.com/blog/zona-norte-de-merida-alta-plusvalia-y-crecimiento-economico)

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